Il est précisé que la durée
de vie moyenne d'un sol en céramique est de 25 ans selon H. et de 30 ans selon le
tableau paritaire des amortissements commun aux associations de bailleurs et de
locataires (consultable sous http://www.asloca.ch/tabelles). Rien ne permet par
ailleurs d'affirmer que des défauts de conception et de construction soient par principe
exclus du champ d'une clause d'exclusion de garantie (cf. notamment TF
4A_196/2011 du 4 juillet 2011 ; TF 4A_529/2010 du 4 janvier 2011).