Partant, comme ils n'étaient pas du tout conscients du problème de décollement en
question au moment de la conclusion de la vente immobilière, les conditions d'une
dissimulation frauduleuse d'un défaut ne sont pas remplies.

5.4. Il reste encore à examiner si ledit défaut est couvert ou non par la clause d'exclusion
de garantie.

5.4.1 En l'espèce, la clause d'exclusion indique seulement que l'immeuble est vendu dans
son état actuel et que l'acquéreur déclare avoir parfaite connaissance de l'état actuel
du bâtiment.