Par ailleurs, l'estimation de F. est
objective et a été retenue à juste titre par la juge civile. Ainsi, compte tenu de l'âge de
l'immeuble, de son prix de vente, du coût de l'élimination du défaut, correspondant à
3,8 % du prix de vente, de la valeur vénale sensiblement supérieure au prix de vente,
il y a lieu de considérer que l'appelante devait raisonnablement compter avec des
travaux de ce genre et que la clause d'exclusion de garantie s'applique.

En droit :

1. La compétence de la Cour civile découle des articles 4 al. 1 LiCPC et 308ss CPC.