D. Par jugement du 15 novembre 2012, la juge civile a rejeté l'action de l'appelante et mis les frais judiciaires, ainsi que les dépens des intimés, à sa charge. Elle a considéré que l'immeuble était affecté d'un défaut et que l'avis des défauts adressé à l'intimé par l'appelante l'avait été à temps. L'intimé et feu son ex-épouse n'ont pas caché intentionnellement ce défaut à l'appelante.