A. Par acte de vente immobilière du 12 avril 2010, C. (ci-après : l'intimé), ainsi que feu
son ex-épouse, D., ont vendu à X. (ci-après : l'appelante) le feuillet (…) du ban de Y.,
d'une valeur officielle de CHF 261'600.-, pour la somme de CHF 345'000.-. Le contrat
de vente prévoit notamment une clause d'exclusion de garantie libellée ainsi :
"L'acquéreur accepte l'immeuble dans son état actuel, toutes garanties des vendeurs
en raison des défauts matériels ou juridiques à l'objet de la vente sont, pour autant
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