3. L'appelant dénie la compétence du juge civil pour connaître du litige au motif que les
rapports juridiques entre parties découlent d'un contrat de bail. Il invoque, en
particulier, que les règles sur la résiliation du contrat de bail qui n'ont pas été
respectées par l'intimée. Il se prévaut dès lors d'un droit préférable à la possession
sur l'immeuble de A. afin de faire obstacle à l'application de la procédure du cas clair,
celle-ci étant irrecevable lorsqu'une objection est opposée à la prétention du
demandeur.