X. considère qu'il a occupé la maison de A. d'entente avec B. avec lequel il aurait
convenu qu'il verserait à Y. une somme de CHF 15'000.- à titre d'acompte du fait de
la jouissance des lieux, somme qu'il a versée, par paiement du 27 juillet 2012 attestant
que, pour lui, un contrat de bail à loyer avait été conclu avec B. lors de l'entrevue avec
ce dernier. Du fait que Y. a accepté les versements de X., il y a eu accord entre
parties. Un contrat de bail a ainsi été conclu. De la sorte, le juge civil du Tribunal de
première instance n'est pas compétent pour statuer sur la procédure d'expulsion.