Wo Niveaulinien festgelegt wurden, gelten sie
als Bemessungslinie (Abs. 1). Für Gebäude an Strassenzügen gilt
das Strassenniveau als Bemessungslinie (Abs. 2). Dies gilt auch
für Neubauten entlang der Oberen Strasse (lit. e). Im konkreten
Fall ist unbestritten, dass sich das neu geplante MFH an der Oberen Strasse befindet und es verkehrsmässig hauptsächlich über
diesen öffentlichen Strassenzug erschlossen wird. Speziell ist
aber, dass weder die Süd- noch die Ostfassade dieser Neubaute
parallel zur besagten Strasse zu stehen kommt.