a StG voraus, dass der Erlös aus der Veräusserung der am Wohnsitz dauernd selbstbewohnten Erstliegenschaft innert zweier Jahre zum Erwerb eines in der Schweiz
liegenden Ersatzgrundstückes mit gleicher Verwendung benützt
wird. Mit der Steuerbefreiung der Ersatzbeschaffung selbstbewohnten Wohneigentums wollte der Gesetzgeber einerseits das
Wohneigentum fördern und den Markt für Eigenheime öffnen
sowie andererseits die Mobilität des Hauseigentümers nicht durch
Steuerlasten im Falle eines Hausverkaufes unnötig behindern
(Botschaft der Regierung zur Revision des StG, 1985 – 86, Heft 3,
Seite 102). In den Genuss dieses Steuerprivileges sollen gemäss
Art. 44 Abs. 1 lit.