Das Gesetz verlangt deshalb ein unmittelbares Dienen der
Liegenschaft für den Geschäftsbetrieb. Dies bedeutet, dass die
Liegenschaft den Betrieb des Geschäftes geradezu ermöglicht,
also unerlässlich dafür ist (Richner/Frei, Kommentar zum Zürcher

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7/16 Steuern PVG 2003