Das von ihr aufgestellte Abgrenzungskriterium bei gewerbsmässigen Liegenschaftshändlern, wonach bei einer Besitz- und Haltedauer einer
eigenen Immobilie von mehr als zwei Jahren grundsätzlich auf
aperiodische und damit ausserordentliche Einkünfte zu schliessen
sei, ist weder sachfremd noch willkürlich. Dies trifft besonders
auch auf den konkreten Fall zu, nachdem unbestritten ist, dass die
drei verkauften Immobilien (1999/2000) von Beginn weg als Anlagevermögen verbucht waren und darauf kontinuierlich während
fast 30 Jahren Wertberichtigungen bzw. Abschreibungen vorgenommen wurden.