14 LCompr occorre in principio distinguere tra commissioni di comprensorio permanenti e non permanenti (cons. 4). — Se il comune non possiede né costruzioni né terreno edilizio entro il perimetro del comprensorio, non deve neppure essere incluso nella lista di ripartizione dei co- sti (cons. 5). — Per la stima del terreno edilizio reso accessibile è ammissibile fondarsi unicamente sulle generali possibilità edificatorie giusta il nuovo piano delle zone (cons. 6).