Erwägungen:
3. a) Die Rekurrenten machen vor allem geltend, durch die
angefochtene Baubewilligung werde Art. 6 BG massiv verletzt.
Diese Bestimmung hat folgenden Wortlaut:
«Bauten, die zerstört oder abgebrochen werden, dürfen innert drei Jahren im Rahmen des bisherigen Gebäudeumfanges in
Abweichung der Vorschriften über Grenz- und Gebäudeabstände,
Gebäudehöhe und Ausnützung wieder aufgebaut werden, wobei innerhalb der Bauzone auch eine Zweckänderung zulässig ist. Bau-,
Niveau-, Gestaltungslinien und Quartierpläne bleiben vorbehalten.