(Präzisierung der Rechtsprechung).
— Stellt eine Gemeinde bei der Ermittlung dieser Steuer
anstelle des effektiv bezahlten Übernahmepreises strik- te
auf den höheren Verkehrswert gemäss letzter amtli- cher
Schätzung ab – sofern die Differenz zwischen die- sen
beiden Eckwerten jeweils mehr als 10% beträgt –, setzt
dies voraus, dass an der Richtigkeit und Aktualität der
amtlichen Schätzung keine Zweifel bestehen (E.1b).
— Bei einer ausgewiesenen Wertdiskrepanz von fast 1 Mio.
Franken oder umgerechnet 70% zwischen Verkaufspreis und
amtlichem Schätzwert erachtet das Gericht die Ein- holung