Zusammengefasst folgt daraus, dass der angefochtene
Entscheid in der ergangenen Form und Ausgestaltung nicht haltbar ist, was zur teilweisen Gutheissung des Rekurses bzw. Gutheissung des Eventualantrags der Rekurrentin führt. Im Sinne der
oben dargelegten Erwägungen wird die Gemeinde verpflichtet,
gestützt auf die vorherige Einholung einer aktualisierten Grundstücksschätzung – die in Würdigung sämtlicher Wertfaktoren möglichst sorgfältig zu erfolgen hat und mangels direkter Vergleichsobjekte zweifellos als Sonderfall anzusehen ist – nochmals neu die

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8/25 Steuern PVG 2002