— Wird ein Kaufvertrag über ein Grundstück derart mit
einem Werkvertrag für die Erstellung oder die Fertigstellung einer Baute verbunden, dass Boden und Werk
faktisch eine Einheit bilden, so ist die Handänderungssteuer auf der Summe von Bodenpreis und Werklohn zu
entrichten (E.3a).
— Grundsätzlich ist jedoch für die Zusammenrechnung von
Kaufpreis und Werklohn das Vorliegen eines Gene- raloder Totalunternehmervertrages oder eines in sei- nen
Auswirkungen gleichwertigen Vertrages zu verlan- gen,
sodass der Kauf im Ergebnis dem Erwerb eines