Diese Rechtsprechung gilt nicht nur beim Verkauf von
Liegenschaften des Geschäftsvermögens, sondern auch für den bei
der Veräusserung einer Privatliegenschaft erzielten Gewinn, und
zwar ohne Rücksicht darauf, ob er durch die allgemeine Einkom-
mens- bzw. Gewinnsteuer oder durch eine besondere Wertzu-
wachs- oder Grundstückgewinnsteuer erfasst wird (ASA 52 172).
Damit lässt das Bundesgericht bewusst auch einen Verstoss gegen
den Grundsatz der Besteuerung nach der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit zu (VGU A 02 20).