2. a) Gemäss Art. 26 Abs. 1 Gemeindesteuergesetz (GStG) ist beim Wechsel von
Grundeigentum auf Gemeindegebiet vom Erwerber eine
Handänderungssteuer vom objektiven Übergangswert zu entrichten. In Art. 31
sind die objektiven Steuerbefreiungstatbestände festgehalten. Art. 32 in
Verbindung mit Art. 35 StG zählt demgegenüber die subjektiv von der
Handänderungssteuer befreiten Personen auf.