Dadurch
können (und sollen) Planung und Realität in Übereinstimmung gebracht
werden. Für eine weitergehende Erhöhung des Anteils öffentliche Interessenz
im Sinne der Begehren der Beschwerdeführer besteht auch aus dieser Sicht
betrachtet kein Anlass. - Die Beschwerde erweist sich somit, soweit sie die
hier zur Diskussion stehende Einleitungsphase betrifft, als unbegründet. Unter
Berücksichtigung der erwähnten Verfahrensaspekte ist sie daher im Sinne der
Erwägungen abzuweisen.
6. Entsprechend dem Ausgang gehen die Verfahrenskosten gestützt auf Art.