Damit soll verhindert
werden, dass ein Grundstück nur rein vorsorglich ins Beizugsgebiet eines
Perimeterverfahrens miteinbezogen wird (vgl. PVG 2004 Nr. 28, mit
zahlreichen Hinweisen). Im Lichte dieser Vorgaben ist es nun offensichtlich,
dass durch das erstellte Erschliessungswerk (…strasse inkl. Teil
Quartierstrasse, Ausbau …strasse mit Trottoir und Grünstreifen) für das im
Perimeterplan „…strasse“ 1:500 bezeichnete Beitragsgebiet ein
wirtschaftlicher Sondervorteil resultiert, zumal damit die Baureife
herbeigeführt werden konnte, was denn auch seitens der Beschwerdeführer