2. Im Lichte der umschriebenen Lehre und Rechtsprechung, welche auch vom
Beschwerdeführer grundsätzlich anerkannt wird, ist im Folgenden zu
beurteilen, ob die umstrittene Aufrechnung zu Recht vorgenommen wurde.
Das Gericht ging seit jeher von der Überlegung aus, dass der steuerrechtlich
relevante, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr normalerweise erzielbare Preis
in der Regel dem amtlichen Schätzwert entspricht. Dieser beruht ja in aller
Regel auf der Vergleichsmethode und berücksichtigt die konkreten
Verhältnisse (Nachfrage, bezahlte Preise für Vergleichsobjekte, etc.)
angemessen.