1. Die Beschwerde wird gutgeheissen, der angefochtene Beschwerdeentscheid
samt Veranlagungsverfügung aufgehoben und die Angelegenheit an die
Gemeinde … zu neuer Veranlagung im Sinne der Erwägungen
zurückgewiesen.

2. Die Gerichtskosten, bestehend
- aus einer Staatsgebühr von Fr. 2'000.--
- und den Kanzleiauslagen von Fr. 230.--

zusammen Fr. 2'230.--

gehen zulasten der Gemeinde … und sind innert 30 Tagen seit Zustellung
dieses Entscheides an die Finanzverwaltung des Kantons Graubünden, Chur,
zu bezahlen.