3. Die Gemeinde … liess Abweisung beantragen. Eventualiter sei die
Ersatzabgabe auf Fr. 75'375.35 und die noch zu bezahlende Restanz auf Fr.
49'875.35 herabzusetzen. Zur Begründung wiederholte sie im Wesentlichen
ihre bereits dem angefochtenen Entscheid zugrunde liegenden Darlegungen.

Auf die weiteren Ausführungen der Parteien in ihren Rechtsschriften wird,
soweit erforderlich, in den Erwägungen eingegangen.

Das Gericht zieht in Erwägung: