Nell’estate del 2004 sul territorio del Comune
di … entravano in vigore la nuova legge edilizia e con questa anche le nuove
disposizioni in merito allo sfruttamento. Essendo i proprietari per piani e anche
l’autorità comunale convinti che le nuove norme sarebbero state comunque
più vantaggiose (incremento dell’indice di sfruttamento (IS) dallo 0.4 allo 0.5)
e considerata la diversa destinazione degli scantinati veniva deciso di
effettuare un nuovo calcolo dell’IS. Incaricato di questo calcolo era l’architetto
… della ditta …, architettura SA, contro la cui nomina nessuna delle parti
interessate avanzava obiezioni.