Wird an einem Grundstück
im Verlauf der Besitzesdauer als Stockwerkeinheiten ausgestaltetes
Miteigentum begründet und veräussert, so liegen Teilveräusserungen vor (RB
1978 Nr. 78). Bei der Veräusserung von Stockwerkeinheiten sind nach einem
älteren Entscheid des Zürcher Verwaltungsgerichtes die Wertquoten i.S. von
Art. 712e ZGB für die Zerlegung des Erwerbspreises und der
unausscheidbaren Aufwendungen massgebend (RB 1973 Nr. 43). An der
Richtigkeit dieses Entscheides hat die Lehre zu Recht Zweifel angebracht: