Ihrer
Auffassung kann nicht gefolgt werden. Wie mehrfach erwähnt, ist auf den
Verkehrswert im Zeitpunkt der Handänderung abzustellen. Ob die in Ziff. 11
des Kaufvertrages vorbehaltene BGF-Übertragung, welche für den Umbau
der Hotelliegenschaft und die künftige Nutzung mit Zweitwohnungen bei der
Veranlagung der Handänderungssteuer berücksichtigt werden muss, hängt
letztlich davon ab, ob sich das Rechtsgeschäft auf die Verfügungsgewalt über
das Grundstück tatsächlich und wirtschaftlich wie eine Handänderung
auswirkt (Art. 29 GStG in fine). Dies ist im Ergebnis zu verneinen. Dies
deshalb, weil in Ziff.