4. Se immobili della sostanza fissa necessaria all’azienda vengono trasferiti nella
sostanza privata senza successiva alienazione, gli utili sono imponibili come
reddito soltanto nella misura cui in precedenza erano stati ammessi degli
ammortamenti. Se questi immobili vengono alienati dal contribuente o dal suo
successore entro cinque anni, l’utile è soggetto all’imposta sul reddito. Sono
parificate all’alienazione tutte le fattispecie elencate all’art. 42 cpv. 2 (art. 18
cpv. 3 LIG). Giusta questo disposto, il trasferimento di fondi nella sostanza
commerciale è parificato all’alienazione (art. 42 cpv.