Ne consegue che per poter cedere
l’immobile al figlio a titolo di futura eredità era previamente indispensabile che
il bene passasse dalla sostanza aziendale a quella privata del contribuente. Il
trasferimento di sostanza commerciale in sostanza privata è però equiparato
all’alienazione giusta quanto previsto all’art. 18 cpv. 2 LIG e sottostà pertanto
all’imposta sugli utili in capitale.