f) Im Lichte obiger Ausführungen ist der Rekurs daher teilweise gutzuheissen
und die Angelegenheit zur Neuveranlagung im Sinne der Erwägungen an die
Vorinstanz zurückzuweisen.

4. Bei diesem Ausgang gehen die Verfahrenskosten zu drei Vierteln zulasten der
Rekurrentin und zu einem Viertel zulasten der Rekursgegnerin. Von der
Zusprechung einer aussergerichtlichen Entschädigung kann praxisgemäss
abgesehen werden.

Demnach erkennt das Gericht: