4. a) Angesichts der aktuellen Schätzung des Gebäudeversicherungswertes (ca.
Fr. 44,41 Mio.), aufgrund derer der Rekurrentin eine definitive
Baubewilligungsgebühr von Fr. 99'933.30 in Rechnung gestellt worden ist,
stellt sich vorliegend - wie seitens der Rekurrentin zu Recht vorgebracht
worden ist - jedoch die Frage, ob die angefochtene, auf einer hinreichenden
gesetzlichen Grundlage beruhende Gebühr auch vor den übrigen, im
öffentlichen Abgaberecht zu beachtenden Prinzipien (Kostendeckungs- und
Äquivalenzprinzip) stand hält.
b)