Wie seitens der Vorinstanz
zutreffend erkannt worden ist und der Augenschein auch eindrücklich
bestätigt hat, erfahren die Grundstücke in diesem Gebiet, unabhängig der
bereits vorhandenen Erschliessungsanlagen durch die neue Strasse einen
erheblichen Sondervorteil, insbesondere indem sie einen direkten Anschluss
(u.a. ab ihrem Tanklager) an das Nationalstrassennetz erhalten. Dieser
Anschluss bringt im Vergleich zur bisherigen Erschliessung einen kürzeren,
direkteren Zugang zur A13 und damit in zeitlicher und finanzieller Hinsicht
(LSVA) durchaus ins Gewicht fallende Vorteile.