Zur Begründung führte das
Bundesgericht aus, wenn der Zweck einer Gesellschaft zur Hauptsache im
Erwerb, in der Verwaltung und dem Wiederverkauf von Grundstücken
bestehe, dann erfülle die Veräusserung der Gesellschaftsanteile wirtschaftlich
die gleiche Funktion wie die Übertragung des Eigentums an den
Liegenschaften. Der Käufer erlange dadurch die Verfügungsmacht über das
Gesellschaftsvermögen, und da dieses zur Hauptsache aus Grundstücken
bestehe, erschöpfe sich wirtschaftlich der Vorgang im wesentlichen darin,
dass dem Erwerber eine Stellung wie diejenige eines Eigentümers der
betreffenden Grundstücke verschafft werde.