Es kann zwar mit der Gemeinde davon ausgegangen
werden, dass die Enumerierung der Ersatztatbestände aufgrund der
gesetzlichen Formulierung nicht geradezu als abschliessend verstanden
werden muss. Nach dem oben Gesagten muss jedoch aus Gründen der
Tatbestandsbestimmtheit und der Rechtssicherheit darauf geschlossen
werden, dass die Ersatztatbestände, soweit sie dem Gesetzgeber bekannte
Formen betreffen, vollständig aufgezählt sind und mit der Generalklausel nur
die Möglichkeit geschaffen werden wollte, neue bisher unbekannte Vorgänge,
die zu einer wirtschaftlichen Handänderung führen, oder aber besondere