4. Bei diesem Ausgang gehen die Verfahrenskosten zulasten des Rekurrenten.
Von der Zusprechung einer aussergerichtlichen Entschädigung an die
erstmals anlässlich des Augenscheines anwaltlich vertretene Gemeinde …
kann abgesehen werden, zumal der Beizug eines Anwaltes für die an einem
Augenschein zu erörternden (tatsächlichen) Belange auch nicht notwendig
war.

Demnach erkennt das Gericht:

1. Der Rekurs wird abgewiesen.

2. Die Gerichtskosten, bestehend
- aus einer Staatsgebühr von Fr. 1'500.--
- und den Kanzleiauslagen von Fr. 136.--