4 LCompr una esplicita riserva a favore
delle norme sull’esecuzione e sul finanziamento dell’urbanizzazione giusta il
diritto sulla pianificazione territoriale, lasciando però ai comuni la possibilità di
emanare norme procedurali proprie (art. 29 vOPTC). Nel quadro delle norme
federali e cantonali, il comune disciplina segnatamente i requisiti richiesti
dall’urbanizzazione in generale e per condizioni particolari (accessi,
approvvigionamento idrico ed energetico, eliminazione delle acque di rifiuto e
dell’immondizia) e determina i diritti e i doveri dei proprietari fondiari