Damit die Privilegierung des Art. 110 Abs. 2 lit. b StG greifen kann,
ist es daher nicht nur erforderlich, dass die betreffende Liegenschaft seit
längerer Zeit der Landwirtschaft gedient hat, sondern es muss vielmehr auch
mit grosser Wahrscheinlichkeit feststehen, dass sie auch weiterhin langjährig
der Landwirtschaft zur Verfügung steht. Um Missbräuche zu vermeiden, ist an
die Gewährung der Privilegierung von Art. 110 Abs. 2 lit. b StG ein strenger
Massstab zu legen, wäre es doch nicht zu verantworten, Liegenschaften nur
zum Ertragswert zu besteuern, die bereits wenige Jahre nach dem Erbgang
ihrem landwirtschaftlichen Zweck entzogen und einer lukrativen baulichen
Nutzung zugeführt werden.