Während die von gewerbsmässigen Liegenschaftshändlern erzielten
Gewinne aus der Veräusserung von Objekten des Anlagevermögens als
ausserordentlich zu qualifizieren sind, muss bei Gewinnen, die sich aus dem
Verkauf von Objekten des Umlaufvermögens ergeben, jeweils im Einzelfall
entschieden werden, ob diese als aussergewöhnliche Einkünfte zu werten
sind. In ständiger Praxis stellt die Vorinstanz dabei auf die Haltedauer ab. Als
ordentliche Einkünfte gelten Gewinne aus dem Verkauf von Liegenschaften,
die der Steuerpflichtige bis zu zwei Jahren vor der Veräusserung erworben
hat.