Eine stille Reserve auf
Liegenschaften sei infolge der schwankenden lmmobilienpreise, der
unterschiedlichen Nachfrage und den unterschiedlichen Trends erst dann
entstanden, wenn das lmmobilium auch tatsächlich verkauft sei. Der
Rekurrent habe mit den erzielten Verkaufsgewinnen keine stillen Reserven
aus früheren Geschäftsjahren realisiert. Die erzielten Einkünfte gehörten zu
den periodisch wiederkehrenden Einnahmen aus seiner ordentlichen
Geschäftstätigkeit. Es liege weder eine einmalige Leistung noch eine
ausserordentliche Höhe eines regelmässig fliessenden Einkommens vor, die
als ausserordentlich qualifiziert werden könnte.