Im Falle einer güterrechtlichen Auseinandersetzung
wurde betreffend den Betrag von Fr. 97'000.-- vereinbart, dass sich die
Ehefrau diesen Betrag anrechnen lassen muss. Darin erkannte die Gemeinde
eine güterrechtliche Motivation, weshalb eine Befreiung von der
Handänderungssteuer als gerechtfertigt angesehen wurde. Entgegen der
Ansicht des Gemeinwesens hat jedoch auch die interne Übernahme der
gesamten pfandgesicherten Schuld Auswirkungen auf das Güterrecht. Neu
wird die ganze pfandgesicherte Schuld von Fr. 550'000.-- der Errungenschaft
der Rekurrentin zugerechnet (Art. 209 Abs. 2 ZGB).