Vielmehr hat sie, um den aktuellen Wert der Grundstücke zu erfahren, beim
Schätzungskreis 4 eine Stellungnahme eingeholt. Dem Bericht des amtlichen
Schätzers ist klar zu entnehmen, dass bei der Berechnung der Werte von
Parzelle Nr. 1413 und 2999 der Tatsache Rechnung getragen worden ist,
dass die Verkehrswerte im Zeitpunkt der Veranlagung tiefer lagen als in den
neunziger Jahren. Anzumerken ist, dass für die Parzelle Nr. 1413 nicht etwa
der Verkehrs- sondern der Ertragswert, welcher um 43.45% niedriger war, als
Berechnungsgrundlage herangezogen worden ist.