Folglich werde ein
formeller Eigentumswechsel nur dann besteuert, wenn das fragliche
Rechtsgeschäft bezüglich der Verfügungsmacht „tatsächlich und
wirtschaftlich“ wie eine Handänderung an einem Grundstück wirke. Die bereits
vor dem Verkauf der Aktien an die … SA vorgenommenen Grundstückskäufe
könnten daher keinesfalls als wirtschaftliche Handänderung qualifiziert
werden, weshalb sie nicht zu besteuern seien. Selbst wenn aber eine
Handänderungssteuer anfallen würde, so sei der Wert, den die Gemeinde für
die fraglichen Liegenschaften eingesetzt habe, viel zu hoch.