Dieses Kriterium ist nicht nur leicht zu handhaben,
sondern es bildet im Allgemeinen auch einen zuverlässigen Massstab zur
Ermittlung des dem Gebäudeeigentümer aus dem Anschluss erwachsenden
Vorteils (vgl. Adrian Hungerbühler, Grundsätze des Kausalabgabenrechts, in:
ZBl 104/2003 S. 524, mit Hinweisen). Der Gebäudeversicherungswert bringt
durch seine Verknüpfung mit den Baukosten in der Regel den Verkehrs- und
Nutzungswert und insoweit - wenn auch nur schematisch - zugleich das