Grundvoraussetzung für den Einbezug einer
Liegenschaft ins Perimeterverfahren, sei es nach PG, KRVO oder eigenem
Erschliessungsrecht, ist aber stets dieselbe geblieben, nämlich dass die
betroffenen Grundeigentümer einen gewissen, wenn auch allenfalls bloss
geringfügigen wirtschaftlichen Sondervorteil aus dem Erschliessungswerk
erfahren (PVG 1993 Nr. 50); nicht entscheidend ist, ob ein Grundeigentümer
den Vorteil direkt oder lediglich indirekt (z.B. im Zuge eines späteren
Umtausches oder Verkaufs seiner Liegenschaft) ausnützt bzw. ausnützen will
(so bereits PVG 1991 Nr. 44).