f) Zusammenfassend ergibt sich, dass die von der Gemeinde veranlagten
Grundgebühren für Wasser und Abwasser rechtmässig sind, da der Grund für
den relativ hohen Anteil der Grundgebühr gegenüber der Mengengebühr in
der Unternutzung der Liegenschaft und nicht wie in BGE 2P.266/2003 in
einem unverhältnismäßig hohen Gebäudeversicherungswert liegt.