der kommunal vorgeschriebene
Erstwohnungsanteil von 35 Prozent betrug 375,69 m2 (Sollwert).
Entsprechend dem Baugesuch wurde in der Baubewilligung als Auflage
festgehalten, dass die Villetta Al (BWF 154,06 m2) und die Villa C (BWF
237,01 m2), zusammen 391,07 m2, zur Erfüllung des Sollwerts dienen sollten.
In der Folge wurden die Liegenschaften für die einzelnen Baueinheiten neu
parzelliert. Die Baugesellschaft veräusserte die Villetta Al am 13. November
2001, wie bereits zuvor der Gemeinde signalisiert, an einen Auswärtigen als
Zweitwohnung.