3. Der Rekurrent bemängelt weiter, dass sich der erwähnte Pauschalabzug vom
Gebäudewert nur auf Garagen und Technikräume beziehe. Ein Abzug sei
auch für weitere besonders teure technische und bauliche Ausführungen zu
gewähren. Dem kann nicht gefolgt werden. Zum einen ist der gewährte Abzug
mit 25 % der Baukosten sehr hoch, sodass damit effektiv mehr als nur die
Kosten für die Garagen und Technikräume abgezogen werden. Sodann gibt
es für einzelne Bauteile wie Decken und Heizungen keinen gespaltenen Markt
in dem in VGE 373/94 umschriebenen Sinne.