Daraus geht hervor, dass sich
die Differenz zwischen Erst- und Zweitwohnungen bei den
Quadratmeterpreisen für Eigentumswohnungen in einer Spannbreite von 25
bis zu 335 % bewegt. Die Bemessung einer Ersatzabgabe von 10 % auf dem
um 25 % reduzierten Gebäudeneuwert der gesamten Überbauung erweist
sich nach dem Gesagten als mit dem Rechtsgleichheitsgebot und dem
Verhältnismässigkeitsprinzip vereinbar. Art. 47k BG hält somit vor der
Verfassung stand. Die Anordnung einer Expertise erübrigt sich demnach
ebenfalls.