Er führe zu einer Verteuerung der in Zweitwohnungen
umgewandelten Erstwohnungen von 28.6 %. Ein solcher Mehrwert entstehe
jedoch nicht. Zudem sei es nicht gerechtfertigt, vom Schätzungswert nur die
Garage und Technikräume abzuziehen. Schliesslich bestehe für die
Auferlegung von Verfahrenskosten keine gesetzliche Grundlage.