c) Der Einbezug eines Grundstückes in das Beizugsgebiet setzt voraus, dass im
Zeitpunkt des Einleitungsbeschlusses ein wirtschaftlicher Sonder-vorteil
zugunsten der betroffenen Grundeigentümer resultiert. Damit soll verhindert
werden, dass ein Grundstück nur rein vorsorglich ins Beizugsgebiet eines
Perimeterverfahrens miteinbezogen wird (vgl. PVG 2004 Nr. 28, mit
zahlreichen Hinweisen).