Wie die Beschwerdegegnerin nun in diesem
Zusammenhang zutreffend ausgeführt hat, wäre es angesichts der
besonderen planerischen Ausgangslage und dem speziellen Zweck der
Villenzone bzw. der von der öffentlichen Hand damit verfolgten Ziele
unverständlich gewesen, die Erstwohnungsanteilsregelung auch auf die
Villenzonen auszudehnen. Damit ist gesagt, dass sich im Lichte von Art. 8 BV
betrachtet die Rüge der unzulässigen Ungleichbehandlung zwischen den
Wohnzonen und der Villenzone als unzutreffend erweist.